Zabytki. Architektura. Lifestyle.

Home » Biuro » Garnizon. Nowa dzielnica w koszarach Czarnych Huzarów

Garnizon. Nowa dzielnica w koszarach Czarnych Huzarów

Ivon

Przez ponad sto lat teren ogrodzony murem skrywał tajemnice wojskowe. Stary Garnizon w centrum gdańskiego Wrzeszcza, to pozostałość po Czarnych Huzarach, którzy stacjonowali tu pod koniec XIX wieku. Grupa Inwestycyjna Hossa, kupiła cały obszar, by stworzyć tu nową dzielnicę. Wybudowano apartamentowce i odrestaurowano część zabytkowych obiektów. Na rewitalizację czeka teraz stare wojskowe kasyno oficerskie.

Garnizon to projekt całej dzielnicy. Inwestor, Grupa Inwestycyjna Hossa SA, kupiła ponad 20 hektarów terenu starych koszar, by w niedostępnym dotychczas miejscu stworzyć najmodniejsze miejsce Wrzeszcza.

Oprócz rewitalizacji zabytkowych, wojskowych obiektów, w ramach projektu wybudowano apartamentowce, w których znajduje się kilkaset mieszkań. Po kolei odrestaurowywane są też zabytkowe, wojskowe obiekty, w których mieszczą się biura, restauracje i instytucje kultury.

Koncepcję zagospodarowania terenu byłych koszar przygotowała pracownia projektowa Grupy Inwestycyjnej Hossa SA.

– Moim marzeniem jest to, aby w przyszłości Garnizon, bo tak zgodnie z tradycją miejsca nazywamy całą inwestycję, zaistniał jako wielofunkcyjna dzielnica centralna metropolii trójmiejskiej. 
Z przestrzeniami dla szeroko rozumianego handlu, ale i terenem dla kultury, z miejscami dla edukacji, ale i rozrywki, z budowlami, w których znajdą sobie stanowiska pracy zacne firmy, ale i z obszarami dla artystycznej bohemy, z enklawami do mieszkania, ale i z miejscami rekreacji zarówno duchowej, ruchowej, jak i tej łechczącej podniebienie, a wszystko to dobrze skomunikowane, harmonijnie powiązane zielenią, uliczkami i kameralnymi placami, wspólnie się wspierające i nie przeszkadzające sobie nawzajem – mówi architekt Marcin Woyciechowski, autor studium i koncepcji zagospodarowania gdańskiego Garnizonu we Wrzeszczu.

Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla tego obszaru miasto zatwierdziło już dziesięć lat temu. Zakłada on ochronę budynków wpisanych do rejestru zabytków, ale nie wykluczał budowy nowych w ich sąsiedztwie. Tak też uczynił inwestor. Na terenie dawnego Garnizonu ma powstać kilkanaście apartamentowców, z których część już stoi. Odmienne są terminy budowy oraz architektura budynków. Mają one pasować do stylu XIX-wiecznych zabudowań.

Na terenie dawnych gdańskich koszar znajdują się też różne obiekty wpisane do rejestru zabytków. Wszystkie przeznaczone są do rewitalizacji. Prace, które trwają prawie od 10 lat podzielono na wiele etapów.

Projekt dzielnicy Garnizon Gdańsk

W pierwszym, rewitalizacji poddano wybudowane w latach 1891-1893 dawne koszary przy ul. Grunwaldzkiej 184-190 i Szymanowskiego 4 , które służyły za kwatery dla ponad 300 żołnierzy oraz magazyny wojskowego sprzętu. Ta część inwestycji nazwana jest Garnizon.biz. W 2009 roku została uznana za „Budowę roku”. W historycznych obiektach mieszczą się przestrzenie biurowe.

– Modernizacja budynków zabytkowych przy alei Grunwaldzkiej stanowiła początek większego procesu. Zamiarem inwestora jest przywrócenie utraconej funkcjonalności wszystkim zabytkowym budynkom zlokalizowanym na terenie dawnych koszar wojskowych w Gdańsku Wrzeszczu – mówi Justyna Glazar z Grupy Inwestycyjnej Hossa, która prowadzi inwestycję.

Pięć lat później, w 2014 roku odnowiono budynek z początku XX wieku, zwany „Willą komendanta”. Kiedyś mieściła się tu Poczta Polska, obecnie jest restauracja i cukiernia. Obok jest niewielki skwer miejski, na którym chętnie odpoczywają gdańszczanie.

Zmiany zaszły też w południowej części Garnizonu, gdzie znajduje się część inwestycji zwana Garnizonem Kultury.

Rewitalizację, wybudowanego w 1903 roku obiektu mieszkalnego, który zajmowali oficerowie Czarnych Huzarów, zakończono w 2015 roku.

– Dla budynku przewidziano funkcję Inkubatora Sztuki i Kultury w postaci centrum wystawienniczego i konferencyjnego, galerii sztuki warsztatów i edukacji artystycznej, promocji i animacji kultury, pracowni artystycznych – mówi Justyna Glazar.

W wojskowej stajni i ujeżdżalni powstał klub muzyczny Stary Maneż, który otwarto pod koniec 2015 roku. Inwestorowi udało się zatrzymać klimat starej ujeżdżalni, co przyciąga do tego miejsca Gdańszczan i turystów.

Byłe koszary

Z kolei w budynku dawnej kantyny przy ul. Słowackiego, po rewitalizacji obiektu powstanie restauracja z ogródkiem letnim, który ma wtopić się w parkowe otoczenie. Inwestor postanowił nie zmieniać historycznego przeznaczenia budynku. Modernizacja ma się zakończyć w 2016 roku.

Na remont czeka też stare wojskowe kasyno oficerskie. To architektoniczna perełka kompleksu. Jeszcze nie wiadomo, kiedy rozpocznie się renowacja. Na razie przygotowywana jest koncepcja projektowa.

Zdjęcia: materiały Grupy Inwestycyjnej Hossa SA